Resumen
- No disponible Garages
Descripción
Excelente oportunidad para promotores e inversores en una de las zonas residenciales más consolidadas y demandadas de la Costa del Sol.
📍 Av. Cibeles – Benalmádena (Málaga)
📐 Parcela vacante: 3.683 m²
🏗️ Edificabilidad aplicable: 2.009,72 m² techo
🏠 Proyecto para 22 viviendas
🚗 44 plazas de garaje
🏢 Ordenanza: Baja + II + Ático
Ubicado junto al prestigioso Golf Torrequebrada y a escasos minutos de la playa, el activo disfruta de una ubicación estratégica con excelentes comunicaciones, acceso inmediato a la A-7, cercanía al aeropuerto de Málaga y conexión directa con Marbella, Fuengirola y Málaga capital.
⭐ ANÁLISIS CLAVE DE INVERSIÓN
✔️ Repercusión aproximada: 895 €/m² techo
✔️ Coste de suelo por vivienda: 81.818 €
✔️ Urbanización consolidada con infraestructuras ejecutadas
✔️ Entorno residencial de alta calidad
✔️ Excelente producto para promoción residencial de obra nueva
✔️ Alta demanda nacional e internacional
El activo cuenta con estudio previo de desarrollo residencial y presenta una combinación muy atractiva entre ubicación, edificabilidad y precio de adquisición, ofreciendo un importante potencial de creación de valor para promotores e inversores.
📩 Información urbanística y documentación disponible para interesados cualificados.
