Resumen
- No disponible Garages
- 1,685.00 m2
Descripción
? EDIFICIO DE APARTAMENTOS TURÍSTICOS
– Ubicación prime en Málaga capital Con posibilidad de cambio de uso a residencial – Ubicación prime en Málaga capital
Activo inmobiliario singular destinado a apartamentos turísticos (AT – 2 llaves), con posibilidad de cambio de uso a residencial, ubicado en una de las zonas más demandadas y estratégicas de Málaga capital, con altísima presión turística y residencial durante todo el año.
? Precio de venta: 4.000.000 €
? Ubicación extraordinaria y premium
Junto al Mercado del Carmen, en entorno urbano consolidado y altamente transitado:
? 5 min andando a El Corte Inglés
? 5 min andando a Estación María Zambrano (AVE)
? 5 min andando a Alameda Principal
? 10 min andando a Calle Larios y Centro Histórico
Zona con demanda constante, ideal tanto para explotación directa como para operación patrimonialista.
? Tipología del edificio
Planta Baja + 3 plantas tipo (1ª, 2ª y 3ª) + Planta Ático
❌ Sin sótano (optimización técnica y de costes)
? Total: 28 estudios
➡️ Posibilidad real de cambio de uso a residencial, permitiendo reconvertir las unidades en viviendas y ampliando las estrategias de salida: venta por unidades, alquiler residencial, coliving, senior living o explotación turística.
? Distribución de unidades
? Planta Baja
5 estudios | 32,72 m² – 46,99 m²
Incluye zonas comunes, vestíbulo, aparcamiento interior y sala de instalaciones
? Plantas 1ª, 2ª y 3ª
7 estudios por planta (21 en total) | 33,29 m² – 46,54 m²
Estar-cocina integrada + baño completo
? Planta Ático
2 estudios | 25,98 m² y 32,01 m²
Con Velux y acceso a terraza comunitaria
? Superficie construida total aprox.: 1.685,24 m²
? Enfoque inversor
✔️ Alta rentabilidad
✔️ Bajo riesgo técnico
✔️ Ubicación top Málaga capital
✔️ Doble vía: turístico y/o residencial
✔️ Excelente liquidez futura
Un activo versátil, escalable y con múltiples salidas de inversión en una de las ciudades con mayor crecimiento y demanda de Europa.
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