Resumen
- No disponible Garages
Descripción
En la prestigiosa zona alta de Elviria, Marbella, se proyecta un exclusivo complejo de 40 villas contemporáneas, con vistas panorámicas al mar Mediterráneo y al campo de golf de Santa María Golf.
Diseñadas bajo un estilo moderno mediterráneo, estas villas combinan elegancia y funcionalidad: líneas limpias, tejados a dos aguas en teja oscura y amplias zonas verdes privadas con piscina.
✨ Tipología prevista
Viviendas unifamiliares de 3 a 4 dormitorios
Superficie construida media: 270–300 m²
Parcelas entre 500 y 700 m²
Acabados de alta gama: suelo porcelánico, carpintería de aluminio negro, chimenea moderna, cocina abierta y sistema de domótica
? Ubicación privilegiada
Elviria es una de las zonas más demandadas de Marbella Este, próxima a Nikki Beach, Hotel Don Carlos y varios campos de golf.
A solo 10 minutos del centro de Marbella y 30 minutos del aeropuerto de Málaga, ofrece un entorno de alta rentabilidad residencial y vacacional, con una sólida demanda nacional e internacional.
?️ Datos base
Coste del suelo: 20.000.000 €
Coste total de construcción (40 villas): 20.000.000 €
Inversión total estimada: 40.000.000 €
? Valor de venta estimado
Precio medio por villa: entre 1.900.000 € y 2.100.000 €
Valor total de venta (40 unidades):
Escenario bajo → 76.000.000 €
Escenario alto → 84.000.000 €
? Rentabilidad estimada
Escenario bajo: (76.000.000 € – 40.000.000 €) ÷ 40.000.000 € = 90 %
Escenario alto: (84.000.000 € – 40.000.000 €) ÷ 40.000.000 € = 110 %
? Conclusión
Este proyecto presenta una rentabilidad bruta estimada entre el 90 % y el 110 %, situándose entre las inversiones más atractivas del segmento residencial de lujo en Marbella Este.
